Minder hypotheek in 2015

fb shutterstock_145956518De maximale hypotheek gaat volgend jaar fors omlaag. Dat is het gevolg van de aanscherping van de leennorm. Deze norm geeft aan welk deel van je inkomen je mag uitgeven aan wonen, zoals je hypotheeklasten.

In nieuwe berekeningen houdt het Nibud meer rekening met onverwachte uitgaven, zoals hogere zorgkosten of de komst van kinderen. Sommige mensen kunnen volgend jaar tussen de € 10.000,- en € 20.000,- minder lenen. Hoe hoog het bedrag exact is, hangt af van de hoogte van het inkomen en de actuele rentestand.

Daarnaast heb je vanaf volgend jaar meer eigen geld nodig bij het kopen van een huis. Op dit moment mag je maximaal 104% van de waarde van de woning lenen. Daar gaat tot 2018 elk jaar een procent vanaf. Een voorbeeld: als je nu een huis van € 200.000,- koopt en je financiert deze tegen 104% van de koopsom, dan heb je € 4.000,- spaargeld nodig. Koop je dit zelfde huis volgend jaar, dan heb je € 6.000 spaargeld nodig.

Bron: Nb Huis & Hypotheek